Mackenzie Realty Capital Inc (MKZR): Χρέη προς λογιστική κεφαλαιοποίηση

Η Mackenzie Realty Capital αξιοποιεί τη συνέργεια μεταξύ της κατοικιών και της εμπορικής χρηματοδότησης για την προστασία του κεφαλαίου. Η στρατηγική του ταμείου βασίζεται στην απόκτηση μεριδίων σε ιδιωτικές REITs με έκπτωση, παρά την ελαστικότητα της ζήτησης. Το ποσοστό μόχλευσης στην κεφαλαιοποίηση του ισολογισμού της εταιρείας αντικατοπτρίζει την απουσία Έρευνας και Ανάπτυξης, και το τρέχον επίπεδο βρίσκεται περίπου στο 3.50, επιτρέποντας μια πραγματική αξιολόγηση των κινδύνων χρέους.

Η διαχείριση του διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου ακινήτων της Mackenzie Realty Capital (MKZR) απαιτεί αυστηρό έλεγχο μόχλευσης. Αυτός ο δείκτης υπολογίζεται ως το ποσοστό των συνολικών υποχρεώσεων προς την λογιστική αξία των ιδίων κεφαλαίων. Αυτός ο δείκτης καθορίζει την εξάρτηση της επιχείρησης από τα δανεισμένα κεφάλαια και την συνολική οικονομική της σταθερότητα. Μια μείωση αυτής της τιμής υποδεικνύει αυξανόμενη αυτονομία, ενώ η υπερβολική συντηρητικότητα μπορεί να περιορίσει τις αποδόσεις. Αυτή η τάση καταγράφεται από τον δείκτη δανεισμού προς τα ίδια κεφάλαια στον ισολογισμό.