NHI: Λόγος συνολικού χρέους προς ίδια κεφάλαια NHI Corp

Οι έσοδα της National Health Investors (NHI) βασίζονται στα ενοίκια από εγκαταστάσεις φροντίδας ηλικιωμένων και στέγασης ηλικιωμένων με μοντέλο τριπλού καθαρού μισθώματος. Τα έσοδα της εταιρείας βασίζονται σε μακροπρόθεσμες συμβάσεις με φορείς ψυχιατρικών κλινικών και ιατρικών εγκαταστάσεων. Αυτό το διάγραμμα τιμών της μετοχής δείχνει συνολικό λόγο χρέους προς ίδια κεφάλαια 0.84. Η σταθερότητα των πληρωμών υποστηρίζεται από την κυκλική ανάκαμψη της οικονομικής απόδοσης των ενοικιαστών.

Οι επενδυτές χρησιμοποιούν την πιστωτική μόχλευση για να αξιολογήσουν τη χρηματοοικονομική σταθερότητα του εκδότη και το βαθμό στον οποίο οι δραστηριότητές του εξαρτώνται από εξωτερικά δάνεια. Αναλύοντας τον πίνακα σχέσης χρέους προς ίδια κεφάλαια, μπορεί κανείς να προσδιορίσει την αναλογία του χρέους προς τα περιουσιακά στοιχεία για τη National Health Investors (NHI), η οποία είναι κρίσιμη για ένα REIT με μοντέλο καθαρού μισθώματος, όπου η σταθερότητα των μακροπρόθεσμων πληρωμών μισθώματος από ιατρικά κέντρα πρέπει να αντισταθμίσει τους κινδύνους εξυπηρέτησης του χαρτοφυλακίου δανείων.