Δείκτης μέτρησης άμεσης ρευστότητας: Net Lease Office Corp (NLOP)

Η Net Lease Office Properties (NLOP) κατέχει ακίνητα με τριπλό καθαρό μίσθωμα, αν και η διαπραγματευτική της δύναμη είναι περιορισμένη λόγω της δημοτικότητας της απομακρυσμένης εργασίας. Η επιχείρηση βελτιστοποιεί τις λειτουργίες των κτιρίων για να δημιουργήσει αξιόπιστα θεμέλια για τις ροές των εταιρικών ενοικιαστών. Ο λόγος ρευστότητας είναι 1.30. Ο παρακάτω πίνακας τιμών δείχνει το αδιάφορο εισόδημα από τις κληρονομικές συμβάσεις σε ένα φόντο σταδιακής μείωσης του γενικού ενδιαφέροντος της αγοράς για τους χώρους γραφείων.

Ο επαγγελματικός κεφάλαιος αξιολογεί το προφίλ της Net Lease Office Properties (NLOP) μέσω της ικανότητας του ταμείου να διευθετεί άμεσα βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις. Αυτός ο λόγος κάλυψης καθαρού μετρητού και απαιτήσεων μετράει τον όγκο των ρευστών περιουσιακών στοιχείων μείον τα μη ρευστοποιήσιμα αποθέματα. Στο μοντέλο ιδιοκτησίας ακινήτων γραφείων, αυτή η τάση αντικατοπτρίζει την ισορροπία μεταξύ επιχειρησιακής ανθεκτικότητας και αποτελεσματικότητας κεφαλαίου. Σταθερές δυναμικές αυτού του δείκτη επιβεβαιώνουν την αξιοπιστία του περιουσιακού στοιχείου, εξαλείφοντας τον κίνδυνο χάσματος ροής μετρητών κατά τη κλιμάκωση του χαρτοφυλακίου.