NXRT (NexPoint Residential REIT) Μακροπρόθεσμο χρέος

Η NexPoint Residential (NXRT) στηρίζεται σε σταθερές ροές μετρητών που οδηγούνται από την ανακαίνιση του χαρτοφυλακίου κατοικιών της, με το τρέχον ποσό να βρίσκεται στο 1.40. Η κίνηση των τιμών σε αυτό το διάγραμμα συμπληρώνει τα δεδομένα του επιχειρηματικού μοντέλου, όπου η συντήρηση των κτιρίων ανατίθεται πλήρως σε εξωτερικούς εργολάβους. Εν τω μεταξύ, το ταμείο παραμένει εξαρτημένο από την τιμολόγηση της αγοράς και την πληρωτική ικανότητα των ενοικιαστών σε διάφορες περιοχές.

Το μακροπρόθεσμο χρέος αντικατοπτρίζει το σύνολο των πιστωτικών υποχρεώσεων με λήξεις άνω του ενός έτους, επιτρέποντας την αξιολόγηση του χρηματοοικονομικού μόχλευσης και του κινδύνου ρευστότητας κατά τη θεμελιώδη ανάλυση. Μια αξιολόγηση των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων του εκδότη αποκαλύπτει την εξάρτηση της NexPoint Residential (NXRT) από το κόστος αναχρηματοδότησης των δανείων που απαιτούνται για την επέκταση του χαρτοφυλακίου κατοικιών της στις νότιες πολιτείες των ΗΠΑ και τη διατήρηση της λειτουργικής αποδοτικότητας του ταμείου.