NYC - Συνολικές δανειακές υποχρεώσεις American Strategic Investment Company

Η American Strategic Investment εκσυγχρονίζει ακίνητα στη Νέα Υόρκη για να ανταποκριθεί στα οικολογικά-αποανθρακοποίησης πρότυπα. Τα τρέχοντα επίπεδα χρέους δείχνουν ξεκάθαρα το οικονομικό βάρος, όπου αυτή η μετρική ισούται με 0.36. Τα έσοδα του REIT βασίζονται σε μακροχρόνιες μισθώσεις με εταιρικούς πελάτες. Ωστόσο, η επέκταση περιορίζεται από φυσικούς περιορισμούς χώρου, πράγμα που σημαίνει ότι η αύξηση των περιθωρίων εξαρτάται αποκλειστικά από την ευρετηρίαση των τιμών ενοικίασης.

Αυτός ο δείκτης συγκεντρώνει τις συνολικές βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις πίστωσης, επιτρέποντας μια πραγματική αξιολόγηση του πραγματικού βάρους του χρέους του εκδότη και της χρηματοοικονομικής σταθερότητας. Μια ανάλυση των συνολικών υποχρεώσεων αποκαλύπτει την εξάρτηση της American Strategic Investment (NYC) από το δανεισμένο κεφάλαιο, η οποία είναι κρίσιμη εν μέσω της πτώσης των τιμών των ακινήτων γραφείων στη Νέα Υόρκη και της αύξησης των επιτοκίων που αυξάνουν τον κίνδυνο αθέτησης.