SMA - MCAP CO - Smartstop Self Storage REIT

Η Smartstop Self Storage REIT (SMA) είναι μια REIT που κατέχει ένα δίκτυο εγκαταστάσεων αυτοεξυπηρέτησης αποθήκευσης. Η ανάπτυξη της εταιρείας τροφοδοτείται από συμφωνίες συγχώνευσης, έλλειψη τετραγωνικών μέτρων κατοικιών και προσαρμογές τιμών, αν και τα υψηλά κόστη δανεισμού και η υπερπροσφορά χώρου ασκούν πτωτική πίεση. Η κίνηση των τιμών για το περιουσιακό στοιχείο, με κεφαλαιοποίηση αγοράς 1.76, δείχνει σαφώς τη δυναμική του περιουσιακού στοιχείου. Ο περιβαλλοντικός προσανατολισμός του ταμείου επικεντρώνεται στην εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και ενεργειακά αποδοτικών φωτιστικών στις αποθήκες του.

Οι υψηλοί φραγμοί εισόδου που προκύπτουν από τη σπανιότητα γης και τη αυστηρή χωροταξία καθιστούν τα περιουσιακά στοιχεία του Smartstop Self Storage REIT (SMA) στρατηγικά πολύτιμα. Με την ανάλυση της συνολικής κεφαλαιοποίησης της αγοράς του εκδότη, ένας επενδυτής αξιολογεί την τρέχουσα αξία ολόκληρης της επιχείρησης πολλαπλασιάζοντας την τιμή της μετοχής με τον αριθμό των μετοχών, επιτρέποντας τη σύγκριση μεταξύ του βάρους της αγοράς της εταιρείας και της θεμελιώδους αξίας του περιορισμένου χαρτοφυλακίου ακινήτων της.