Strawberry Fields REIT - Προβλεπόμενος όγκος πωλήσεων STRW

Η Strawberry Fields REIT (STRW) χρησιμοποιεί ένα μοντέλο καθαρής μίσθωσης, μεταφέροντας όλα τα έξοδα συντήρησης κτιρίων στους ενοικιαστές. Αυτή η προσέγγιση βελτιστοποιεί τη λογιστική των ιατρικών υπηρεσιών, μειώνοντας το κόστος εφοδιασμού φαρμάκων. Ο αναμενόμενος όγκος πωλήσεων της εταιρείας επιβεβαιώνει αυτή τη στρατηγική, όπου η παράμετρος σημείου ισούται με 0.76. Ωστόσο, οι πιθανές χρεοκοπίες των φορέων λειτουργίας των οίκων ευγηρίας και οι μειώσεις στις πληρωμές του Medicaid δημιουργούν κινδύνους για τη σταθερότητα των ροών ενοικίων.

Η επαγγελματική επιλογή περιουσιακών στοιχείων βασίζεται σε μια ανάλυση της δυναμικής μελλοντικών ταμειακών ροών, όπου η προβλεπόμενη πρόβλεψη εσόδων μετράει την αναμενόμενη ένταση των εισροών κεφαλαίων από τις λειτουργίες ακινήτων. Με την ανάλυση των προβλεπόμενων όγκων πωλήσεων, ο επενδυτής βρίσκει επιβεβαίωση της σταθερότητας του Strawberry Fields REIT (STRW), των οποίων τα έσοδα σταθεροποιούνται από μακροπρόθεσμες συμβάσεις στον τομέα της υγείας και την αυξανόμενη ζήτηση από τον γηράσκοντα πληθυσμό των ΗΠΑ.