Welltower Inc. (WELL): Συντελεστής απόσβεσης προσαρμοσμένος στην ανάπτυξη

Η Welltower Inc. στηρίζεται σε ένα ασφαλές σύστημα μίσθωσης ιατρικών εγκαταστάσεων που υποστηρίζεται από μακροπρόθεσμες συμβάσεις. Το μέτρο υποτίμησης για τις εταιρείες ανάπτυξης εμφανίζει θετική δυναμική, με την αξία του 1.72 να καταγράφει το επίπεδο του δείκτη. Ένας γηράσκων πληθυσμός ενισχύει τη δύναμη τιμολόγησης του ηγέτη της αγοράς. Υψηλές απαιτήσεις αδειοδότησης και έλλειψη εγκαταστάσεων για ηλικιωμένους δημιουργούν ένα ισχυρό υποδομησιακό εμπόδιο για τους νέους ανταγωνιστές.

Αυτό το μετρικό συγκρίνει το πολλαπλάσιο P/E με τους ρυθμούς αύξησης των κερδών, επιτρέποντας τον προσδιορισμό της δίκαιης αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου με βάση τη δυναμική του. Μια ανάλυση του δείκτη peg_co αποκαλύπτει ότι η Welltower Inc. (WELL) είναι υποτιμημένη, καθώς οι ροές αποδόσεων που εξασφαλίζονται από μακροπρόθεσμες συμφωνίες μίσθωσης υγειονομικής περίθαλψης αυξάνονται ταχύτερα από ό,τι αντικατοπτρίζουν οι τρέχουσες τιμές της αγοράς.