Ares Commercial Real Estate (ACRE) - بدهی بلندمدت به سرمایه

درآمدهای Ares Commercial (ACRE) بر یک سبد وام‌های رهنی متکی است که علی‌رغم فشارها در بخش اداری، جریان نقدی پایداری ایجاد می‌کند. مدیریت سرمایه در New York متمرکز است، در حالی که اعطای وام به‌صورت خودکار و با پشتوانه وثیقه در سراسر کشور انجام می‌شود. اولویت با املاک با بهره‌وری انرژی و دارای گواهینامه‌های ESG است و رقم فعلی 2.11 می‌باشد. این نمودار پویایی‌های ارزش‌گذاری بازار را برای این دارایی نشان می‌دهد.

برای Ares Commercial (ACRE) ، تعادل میان بدهی و حقوق صاحبان سهام، ثبات تأمین مالی مراکز لجستیکی و قابلیت اطمینان کلی زنجیره‌های تأمین US را تعیین می‌کند. یک سرمایه‌گذار با تحلیل نمودار بلندمدت نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام، نسبت تعهداتی با سررسید بیش از یک سال به حقوق صاحبان سهام را ارزیابی می‌کند که این امر دیدگاهی در مورد میزان اهرم مالی و ریسک‌های نرخ نکول در طول برنامه‌ریزی‌های بلندمدت ارائه می‌دهد.