AIV: ضریب نسبت قیمت به درآمد Apartment Investment and Management Corp

شرکت Apartment Investment (AIV) از اجاره‌های بلندمدت و سرمایه‌گذاری در املاک لوکس در مناطق کلان‌شهری اصلی ایالات متحده سود می‌برد. نوسانات نسبت P/S به عنوان شاخصی از اعتماد بازار عمل می‌کند که در آن معیار 1.20 به عنوان سطح هدف در نظر گرفته شده است. درآمدها بر پایه مدرن‌سازی مجتمع‌های مسکونی در شهرهای ساحلی استوار است. در همین حال، قدرت قیمت‌گذاری متوسط به این شرکت اجازه می‌دهد تا علی‌رغم محدودیت‌های عرضه محلی، نرخ‌های اجاره را پس از ارتقای سبد دارایی‌ها، تعدیل کند.

سرمایه‌گذاران در حال ارزیابی ریسک‌های بنیادی سرمایه از طریق تحلیل ارزش بازار به ازای هر یک دلار درآمد هستند تا بیش‌داغ شدن دارایی‌ها را شناسایی کنند. در میان وام‌های گران‌قیمت و کاهش تقاضای اجاره برای Apartment Investment (AIV) ، انحراف نسبت P/S از میانگین تاریخی آن کمک می‌کند تا تعیین شود آیا بازار، گردش عملیاتی شرکت را در مقایسه با نرخ‌های فعلی نوسازی مسکن و بازده کلی سبد دارایی به‌طور مناسب ارزش‌گذاری می‌کند یا خیر.