BXMT Blackstone Mortgage Trust: ارزش حسابداری به ازای هر سهم

شرکت Blackstone Mortgage Trust (BXMT) با تهدید افزایش نرخ نکول وام‌های تجاری و کاهش ارزش دارایی‌ها که ناشی از هزینه‌های بالای استقراض است، مواجه شده است. با این حال، درآمدهای فعلی با نرخ شناور همچنان در سطوح بالا باقی مانده و کاهش ارزش دارایی‌های اداری پیش از این در قیمت‌های بازار لحاظ شده است که اکنون به 19.16 می‌رسند. ارزش دارایی منعکس شده در نمودار، پویایی این صندوق را نشان می‌دهد که استراتژی آن بر تخصص Blackstone برای مدیریت بدهی‌های املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ متکی است.

شرکت Blackstone Mortgage Trust یک سبد وام‌های ضروری تجاری را مدیریت می‌کند که نیازمند کنترل سخت‌گیرانه کیفیت وثیقه‌ها است. ارزش دفتری هر سهم به عنوان تفاوت بین کل دارایی‌ها و بدهی‌ها، تقسیم بر تعداد سهام منتشر شده محاسبه می‌شود. این معیار، ارزش ذاتی کسب‌وکار را بدون در نظر گرفتن نوسانات بازار تعیین می‌کند. خرید دارایی‌ها در سطحی نزدیک به این مقدار، ریسک زیان سرمایه را به حداقل می‌رساند. یک سرمایه‌گذار با تحلیل ارزش دفتری هر سهم عادی، دیدگاهی نسبت به مبنای ارزش‌گذاری عینی این صندوق به‌دست می‌آورد.