CIO (City Office REIT, Inc.) ارزش کل بنگاه

اجاره‌های بلندمدت در شهرهای باثبات کمربند خورشیدی، درآمد فعلی را برای شرکت سیتی آفیس REIT, Inc. (CIO) فراهم می‌کند، اگرچه بدبینی عمومی نسبت به بخش اداری از قبل در قیمت‌گذاری لحاظ شده است. این کسب‌وکار به شدت به وضعیت بخش شرکتی و نرخ‌های بهره فدرال رزرو وابسته است. این نمودار در GURU.Markets که به عنوان ابزار اصلی ارزش‌گذاری عمل می‌کند، ارزش 759.04 را به دست آورده است. گسترش این صندوق با هزینه ساختمان‌های جدید و نرخ اشغال فضاهای موجود محدود شده است.

ارزش سازمانی (Enterprise Value) قیمت کل تملک یک کسب‌وکار را از طریق جمع کردن ارزش بازار و بدهی خالص تعیین می‌کند تا هزینه‌های واقعی سرمایه‌گذار ارزیابی شود. هنگام تحلیل روندهای ارزش سازمانی، ذکر این نکته حیاتی است که برای City Office REIT (CIO) ، افزایش نرخ‌های فدرال رزرو هزینه بازپرداخت وام‌ها را افزایش داده و به‌طور مستقیم بار بدهی را بالا برده و بر ارزش‌گذاری نهایی دارایی‌های این صندوق تأثیر می‌گذارد.