CMCT - PRICE - Creative Media
درآمدهای Creative Media (CMCT) بر پایه اجاره فضای اداری به نمایندگان بخش خلاق در مراکز رسانهای ایالات متحده است که این موضوع در نمودار ارزش دارایی در 2.05 منعکس شده است. در همین حال، سیاستهای پولی سختگیرانه که تحت تأثیر تورم جهانی است، تمایل به فضای اداری را کاهش داده و منجر به افت ارزش ملکها شده است. هزینههای بالای servicing بدهیها و نرخ بالای خالی بودن واحدها، فشار را بیش از پیش افزایش میدهد.
سرمایهگذاران از این معیار به عنوان شاخصی برای سنجش اعتماد بازار و معیار اصلی برای برآورده کردن الزامات پذیرش در بورس استفاده میکنند. قیمت درج شده، ارزش یک سهم را در زمان بسته شدن معاملات ثبت میکند؛ بنابراین، روند ارزشگذاری این دارایی منعکسکننده ارزش تجاری خارجی است که برای Creative Media (CMCT) در نبود استقلال عملیاتی، مستقیماً به کارایی مدیریت صندوقهای املاک و مستغلات توسط شخص ثالث بستگی دارد.