حجم بدهی بلندمدت: Diversified Healthcare Trust REIT (DHC)

شرکت Diversified Healthcare Trust مالک شبکه‌ای از مراکز پزشکی و خانه‌های سالمندان است و از پیر شدن جمعیت ایالات متحده سود می‌برد. این نمودار بدهی‌های بلندمدت را نشان می‌دهد که در حال حاضر در سطح 2.28 قرار دارد. این شرکت در حال واگذاری دارایی‌های غیرکلیدی برای تسویه تعهدات و افزایش نرخ اشغال است. علی‌رغم کمبود نیروی کار و نظارت‌های سخت‌گیرانه رگولاتوری، هزینه بالای ساخت مراکز جدید، یک مزیت رقابتی پایدار و تدافعی ایجاد می‌کند.

این معیار حجم روزانه بدهی‌های بلندمدت را ردیابی می‌کند و با حذف تأخیرهای گزارش‌دهی فصلی و تعیین تعادل میان توسعه و ریسک نکول، ارزیابی بار اعتباری را امکان‌پذیر می‌سازد. با تحلیل سری زمانی سرمایه استقراضی بلندمدت این کسب‌وکار، یک سرمایه‌گذار می‌تواند اهرم مالی مورد نیاز Diversified Healthcare Trust (DHC) را برای غلبه بر موانع ورود به این بخش، که ناشی از هزینه‌های هنگفت دارایی‌های پزشکی و مجوزهای سخت‌گیرانه است، مشاهده کند.