درآمد عملیاتی قبل از کسر استهلاک: Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)

شرکت Empire State Realty Trust بر اعتبار مکان‌های خود و بهره‌وری انرژی املاک خود تکیه دارد. ثبات کسب‌وکار این شرکت بر پایه مالکیت دارایی‌های منحصر‌به‌فرد در مرکز مالی جهان استوار است. وفاداری تزلزل‌ناپذیر مشتریان توسط جایگاه نمادین ساختمان Empire State Building تایید می‌شود. رقم سود قبل از بهره، مالیات و استهلاک (EBITDA) بازدهی تجاری را به تصویر می‌کشد، جایی که مقدار 326.66 وضعیت این معیار را بیان کرده و روند واقعی سود عملیاتی را ثبت می‌کند.

برای مالک Empire State Realty Trust (ESRT) ، جریان نقدی عملیاتی به عنوان معیار کلیدی برای کارایی مدیریت املاک تجاری عمل می‌کند. این سود عملیاتی مجموع پیش از استهلاک و amortization ، وجوه اجاره واقعی را پیش از کسر مالیات و بهره جمع‌آوری می‌کند. مقدار فعلی 326.66 منعکس‌کننده توانایی دارایی در تولید نقدینگی است. کاهش در این شاخص، نشان‌دهنده رکود تقاضا است. مدرن‌سازی ساختمان‌ها با بهره‌وری انرژی به‌طور مستقیم هزینه‌ها را بهینه کرده و منجر به افزایش سود خالص می‌شود.