FCPT - بدهی بلندمدت fcpt.com

پرداخت‌های ثابت و پایدار اجاره‌بها، همان‌طور که در سری‌های زمانی بدهی‌های بلندمدت شرکت مشهود است، امنیت درآمدی را تضمین می‌کند. مقدار 1.13 نشان‌دهنده معیار فعلی بار بدهی است. استراتژی تملک ساختمان‌ها باعث ایجاد صرفه‌جویی‌های مقیاسی می‌شود، در حالی که انضباط سخت‌گیرانه در تخصیص سرمایه و اعتماد سرمایه‌گذاران به مدیریت اجاره‌بهای خالص، از ثبات مالی کلی Four Corners Property Trust (FCPT) حمایت می‌کند.

برای Four Corners Property Trust (FCPT) ، بدهی‌های بلندمدت بازتاب‌دهنده تعادلی میان گسترش سبد املاک با اجاره‌بهای خالص سه گانه (triple-net lease) و ثبات مالی این صندوق است. با تحلیل وام‌های بلندمدت و استقراض‌های این سازمان، یک سرمایه‌گذار کل سرمایه بدهی با سررسید بیش از یک سال را ارزیابی می‌کند که این امر به تعیین میزان وابستگی درآمد اجاره به هزینه‌های servicing بدهی و ریسک‌های بازپرداخت (refinancing) کمک می‌کند.