JLS (Nuveen Funds) نسبت ارزش بازار به ارزش دفتری دارایی‌ها

شرکت Nuveen Mortgage در استخراج سود از تفاوت نرخ بهره از طریق اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن تخصص دارد و نیاز مشتریان به مالکیت فیزیکی املاک را از بین می‌برد. این نمودار قیمتی روزانه یک روند خطی را نشان می‌دهد که به می‌رسد و توسط تاب‌آوری تقاضا برای وام‌های مسکونی در US پشتیبانی می‌شود. این صندوق از تخصص TIAA برای ایجاد مجموعه‌های دارایی محافظت‌شده بهره می‌برد تا سودهای پایداری را برای سرمایه‌گذاران تضمین کند.

این نسبت، میزان بیش‌ارزش‌گذاری بازار برای دارایی‌ها را در مقایسه با ارزش دفتری آن‌ها تعیین می‌کند. یک سرمایه‌گذار می‌تواند با تحلیل روند نسبت قیمت به ارزش دفتری، رابطه واقعی بین ارزش بازار و حقوق صاحبان سهام خالص را مشاهده کند. این معیار، مبلغ اضافه‌ای (پریمیوم) را اندازه‌گیری می‌کند که بازار مایل است به ازای هر یک دلار از دارایی‌های خالص بپردازد. برای Nuveen Mortgage (JLS) ، این یک شاخص حیاتی برای ارزش‌گذاری سبد وام‌های مسکن است. این رقم، دقت مدل‌سازی ریاضی ریسک مسکن و کارایی مدیریت نرخ بهره را منعکس می‌کند.