KRC (Kilroy) نسبت ارزش بازار به ارزش دفتری دارایی‌ها

شرکت Kilroy Realty (KRC) درآمد خود را از طریق ارائه فضاهای ممتاز برای بخش بیوتکنولوژی و غول‌های فناوری کسب می‌کند و با بهره‌گیری از انحصاری بودن مکان‌های خود، نرخ‌های اجاره‌بهای بالایی را مطالبه می‌نماید. درآمد این صندوق به روند استخدام‌های شرکتی و الگوهای دورکاری وابسته است و شاخص مربوطه در سطح 0.82 قرار دارد. نمودار روند قیمتی در GURU.Markets، ثبات کسب‌وکاری را تایید می‌کند که به دلیل هزینه‌های بالای ساخت‌وسازهای جدید و محدودیت‌های سخت‌گیرانه منطقه‌بندی در مناطق کلان‌شهری، در برابر رقبا محافظت شده است.

تمرکز شرکت Kilroy Realty (KRC) بر دفاتر تجاری ممتاز و پایدار برای بخش فناوری، نرخ‌های بالای اشغال و قیمت‌گذاری پایدار اجاره‌بها را تضمین می‌کند. تحلیل نسبت ارزش بازار به ارزش دفتری، امکان ارزیابی جایزه بازار نسبت به دارایی‌های خالص را فراهم می‌سازد که بازتاب‌دهنده تغییر در دیدگاه نهادهای سرمایه‌گذاری و حاشیه ایمنی بنیادی است؛ موضوعی که برای تعیین نقاط ورود هنگام مدیریت ریسک‌های کاهش سرمایه (drawdown) حیاتی است.