MAC: نسبت بدهی کل به حقوق صاحبان سهام Macerich Corp

شرکت The Macerich Company (MAC) مدیریت املاک و مستغلات تجاری خرده‌فروشی را بر عهده دارد. روند روزانه قیمت در GURU.Markets نشان می‌دهد که نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام در سطح 1.75 قرار دارد. جهت‌گیری داخلی این کسب‌وکار شوک‌های خارجی را به حداقل می‌رساند، هرچند فشارهای تورمی ممکن است بر ترافیک بازدیدکنندگان در املاک لوکس تأثیر بگذارد. رشد شرکت توسط مراکز خرید ممتاز در امتداد سواحل US و تبدیل مراکز خرید به مناطق با کاربری مختلط هدایت می‌شود. ثبات این مجموعه بر قراردادهای بلندمدت متکی است، علی‌رغم چالش‌هایی که در جریان مذاکره مجدد تعهدات اعتباری ایجاد شده است.

برای مالک مراکز خرید، The Macerich Company (MAC) ، سطوح بالای اهرم مالی حیاتی است، زیرا هزینه‌های servicing بدهی مستقیماً به توانایی پرداخت مستاجران و ترافیک بازدیدکنندگان بستگی دارد. نسبت کل بدهی‌ها به حقوق صاحبان سهام، که در تاریخچه اهرم بدهی شرکت منعکس شده است، میزان ریسک مالی را اندازه‌گیری می‌کند؛ افزایش در این نسبت، نشان‌دهنده اتکای بیش از حد به وجوه استقراضی و فشار احتمالی بر سود خالص است.