NEN - نقدینگی آنی New England Realty Associates Limited Partnership

شرکت New England Realty (NEN) یک REIT است که مالک املاکی در New England است، جایی که تقاضا در مراکز دانشجویی، درآمدی قابل اتکا و جریان نقدی آزاد (FCF) پایداری را تضمین می‌کند. پویایی ارزش بازار این دارایی در GURU.Markets در سطح 1.10 ثبت شده است. شرکت New England Realty عملیات فنی را به پیمانکاران خارجی واگذار می‌کند تا سبد دارایی‌های خود را گسترش دهد، در حالی که کمبود مسکن در Boston و مقررات سخت‌گیرانه منطقه‌بندی، حداقل نرخ جابجایی مستاجران را تضمین می‌کند.

من به عنوان یک مدیر پرتفوی، این شاخص را به عنوان یک فیلتر ثبات مالی می‌بینم. این محاسبه موجودی‌های با نقدینگی پایین را حذف کرده و صرفاً بر وجه نقد و حساب‌های دریافتنی تمرکز می‌کند تا توانایی ایفای تعهدات کوتاه‌مدت را ارزیابی نماید. روند نسبت نقدینگی حیاتی، بازتاب‌دهنده کارایی مدیریت چرخه عملیاتی است. برای New England Realty (NEN) ، این موضوع موفقیت در بهینه‌سازی عرضه و تاب‌آوری جریان‌های نقدی در حفظ دارایی‌های املاک و مستغلات را تأیید می‌کند.