NLY بدهی به حقوق صاحبان سهام Annaly Capital Management

شرکت Annaly Capital Management (NLY) یک REIT پیشرو در حوزه وام‌های مسکن است که از اختلاف نرخ بهره در اوراق قرضه با تضمین دولتی سود می‌برد. نسبت فعلی کل بدهی به حقوق صاحبان سهام، تاثیر اهرم مالی بالا و وابستگی به تصمیمات Fed را نشان می‌دهد، در حالی که شاخص 7.73 منعکس‌کننده آخرین داده‌ها است. تمرکز بر اوراق بهادار آژانسی، نرخ نکول را به حداقل می‌رساند و از نقدینگی و جریان نقدی پیش‌بینی‌پذیر حمایت می‌کند.

توازن وجوه قرض‌گرفته شده برای Annaly Capital Management (NLY) حیاتی است، زیرا مدل کسب‌وکار mREIT بر پایه آربیتراژ نرخ بهره استوار است. روند نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام، تناسب بدهی‌ها را نسبت به سرمایه منعکس کرده و میزان اهرم مالی را تعیین می‌کند. نسبت بالا نشان‌دهنده استفاده تهاجمی از اعتبار برای گسترش سبد اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن است. این امر بازده سهام را افزایش می‌دهد اما ریسک‌ها را در زمان نوسانات نرخ بهره بالا می‌برد. ثبات این معیار، پایداری پرداخت سود سهام را تایید می‌کند.