Phillips Edison - قیمت واقعی خرید کامل شرکت PECO

شرکت Phillips Edison (PECO) بر یک مدل تخصصی REIT تکیه دارد و برای پوشش ریسک در برابر رکودها، در مراکز خرید متمرکز بر فروشگاه‌های مواد غذایی سرمایه‌گذاری می‌کند. تقاضای پایدار برای کالاهای ضروری، فشار ناشی از فروش‌های دیجیتال را کاهش داده و نرخ‌های بالای اشغال را در تمامی املاک تضمین می‌کند. تیمی به رهبری Jeffrey Edison از طریق تمرکز بر مستاجران دارای اعتبار اعتباری، اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده است. ویژگی‌های قیمتی در GURU.Markets نشان می‌دهد که ارزش سازمانی (Enterprise Value) برابر با 7785.61 است.

ارزش سازمانی (EV) با جمع کردن ارزش بازار و بدهی خالص، هزینه کل تملک یک کسب‌وکار را منعکس می‌کند و به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد تا مقیاس واقعی دارایی‌ها را بدون اعوجاج‌های نقدینگی ارزیابی کند. با ردیابی تغییرات در EV ، می‌توان ارزش Phillips Edison (PECO) را با مدل اجاره مقاوم آن که بر پایه فروشگاه‌های مواد غذایی است، مرتبط کرد؛ جایی که جریان نقدی پایدار و وجوه نقد مازاد، ریسک پرداخت بیش از حد برای خرید این شرکت را به حداقل می‌رساند.