ارزش بازار به سود Rexford Industrial Realty Inc (REXR)

یک فهرست پایدار از برترین کارشناسان املاک جنوب کالیفرنیا، تداوم استراتژیک Rexford Industrial Realty (REXR) را تضمین می‌کند. وجهه بی‌نقص این صندوق با مالکیت املاک ممتاز در مراکز تجاری کلیدی تقویت شده است. تغییرات در ضریب P/E این شرکت به عنوان یک فیلتر ریسک عینی عمل می‌کند، جایی که مقدار -17.30 تعادل این معیار را منعکس می‌نماید. کمبود زمین‌های خالی و محدودیت‌های منطقه‌بندی (zoning) به مالک اجازه می‌دهد تا نرخ‌های اجاره را در این مرکز لجستیکی متراکم به‌طور تهاجمی افزایش دهد.

کارایی عملیاتی به‌طور مستقیم دقت این مدل محاسباتی را تعیین می‌کند. این معیار، ارزش بازار یک واحد سود را اندازه‌گیری کرده و نرخ واقعی استهلاک سرمایه را در شرایط تورمی ثبت می‌کند. برای Rexford Industrial Realty (REXR) ، این محاسبه توسط حاشیه سود بالای مراکز انبارداری کالیفورنیای جنوبی و کمبود فضای لجستیکی پشتیبانی می‌شود. یک سرمایه‌گذار می‌تواند با تحلیل P/E فعلی این شرکت، ارزش منصفانه دارایی‌ها یا ریسک بیش‌ارزش‌گذاری را تعیین کند.