درآمد عملیاتی قبل از کسر استهلاک: Safehold Inc (SAFE)

تحرکات قیمتی Safehold Inc. (SAFE) نسبت به نرخهای Fed حساس است، که این موضوع توسط سود عملیاتی مطلق پیش از استهلاک تایید میشود. مقدار 330.72 منعکسکننده آخرین مقدار شاخص است. ثبات این شرکت توسط حقوق مالکیت زمین منحصربهفرد و صدساله تضمین شده است. رشد سرمایه بر اساس گسترش ارگانیک از طریق مشارکتهای فروش و اجاره مجدد (sale-leaseback) با مالکان املاک است.
Safehold (SAFE) - برشهای شاخصها و صورتهای مالی

این شاخص بازتابدهنده کارایی خالص نقدی فرآیندهای اصلی کسبوکار است که اثرات مالیات و استهلاک از آن حذف شده است. یک سرمایهگذار با تحلیل روند سود عملیاتی پیش از مالیات، توانایی واقعی شرکت برای تولید نقدینگی را ارزیابی میکند. این معیار، اجماع روزانه بازار در مورد جریان نقدی عملیاتی را تجمیع میکند. برای Safehold Inc. (SAFE) ، این نتیجه بهطور مستقیم به تعدیل تورمی قراردادهای اجاره بلندمدت بستگی دارد. ثبات این مقادیر، تابآوری این REIT در برابر نوسانات نرخ بهره Fed را تایید میکند.