Strawberry Fields REIT - حجم فروش پیش‌بینی‌شده STRW

شرکت Strawberry Fields REIT (STRW) از مدل اجاره خالص استفاده می‌کند و تمامی هزینه‌های نگهداری ساختمان را به مستاجران منتقل می‌نماید. این رویکرد لجستیک خدمات پزشکی را بهینه کرده و هزینه‌های تامین دارو را کاهش می‌دهد. حجم فروش مورد انتظار این شرکت این استراتژی را تایید می‌کند، جایی که مقدار پارامتر برابر با 0.74 است. با این حال، ورشکستگی‌های احتمالی اپراتورهای خانه‌های سالمندان و کاهش پرداخت‌های Medicaid ریسک‌هایی را برای ثبات جریان‌های اجاره‌ای ایجاد می‌کند.

انتخاب حرفه‌ای دارایی‌ها بر اساس تحلیل پویایی‌های جریان وجوه نقد آتی است، جایی که پیش‌بینی درآمد محاسبه‌شده، شدت مورد انتظار جریان‌های ورودی سرمایه از عملیات املاک و مستغلات را اندازه‌گیری می‌کند. سرمایه‌گذار با تحلیل حجم فروش پیش‌بینی‌شده، تاییدیه ثبات Strawberry Fields REIT (STRW) را می‌یابد، شرکتی که درآمدهای آن توسط قراردادهای بلندمدت در بخش تخصصی مراقبت‌های بهداشتی و تقاضای رو به رشد جمعیت سالخورده ایالات متحده تثبیت شده است.