ضریب فوروارد قیمت به درآمد Starwood REIT (STWD)

شرکت Starwood Property Trust از طریق وام‌های رهنی بلندمدت برای املاک تجاری، جریان نقدی پایداری را تضمین می‌کند. مدل این صندوق به‌راحتی مقیاس‌پذیر است و به تیمی کوچک از متخصصان اجازه می‌دهد تا دارایی‌های چند میلیارد دلاری را به‌طور بهینه مدیریت کنند. نسبت پیش‌بینی‌شده قیمت به درآمد، پویایی ارزش‌گذاری این کسب‌وکار را نشان می‌دهد، جایی که 2.00 به مقدار جدید این معیار تبدیل می‌شود. برتری تکنولوژیک و وفاداری شرکا تضمین می‌کند که این شرکت جایگاه مسلط خود را حفظ کرده و ارزش بازار خود را افزایش دهد.

یک حسابرسی سرمایه‌گذاری برای Starwood Property Trust (STWD) نیازمند تحلیل نسبت ارزش بازار به درآمد پیش‌بینی‌شده، با در نظر گرفتن ترجیحات مالیاتی، است تا حاشیه امنیت بنیادی تعیین شود. برای یک REIT وام مسکن با چرخه تجاری شدید که نسبت به نرخ‌ها و نقدینگی حساس است، روند P/S مورد انتظار به عنوان شاخصی از ارزش‌گذاری بازار برای این کسب‌وکار عمل می‌کند و امکان شناسایی به‌موقع ریسک‌های پرداخت بیش از حد را در طول بازیافت سبد وام‌ها فراهم می‌سازد.