Saul Centers REIT - BFS Pikamaksuvalmius

Automatisoimalla kirjanpidon ja maksujen perinnän Saul Centers, Inc. (BFS) on minimoinut hallintopersonalinsa ulkoistamalla palveluiden kunnossapidon kolmansille osapuolille. Liiketoimintamalli nojaa vuokrasopimuksiin, jotka siirtävät käyttökustannukset supermarketeille, mikä antaa inflaation kasvattaa suoraan nettotuloja. Markkinahinnan kehitys, jossa kerroin on 0.91, vahvistaa ankkurivuokralaisten pitkäaikaisten sopimusten takaamaa tulojen vakautta.

Saul Centers, Inc. (BFS) osalta erittäin likvidien varojen ja lyhytaikaisten velkojen suhde heijastaa yhtiön kykyä maksaa nykyiset velkansa ilman kiinteistöjen myyntiä. Tämä mittari jättää varastot huomioimatta ja keskittyy sen sijaan käteiseen sekä myyntisaataviin, mikä vahvistaa päivittäistavarakauppoja ankkurivuokralaisina omaavan ostoskeskusomistajan maksukyvyn vakautta tasaisen vuokratulovirran kautta ja minimoi kassavirta-aukkojen riskin.