GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) investoi tievarren liikekiinteistöihin, mukaan lukien huoltoasemiin ja kioskikauppoihin. Yhtiön osakekurssin markkinatrendi on tällä hetkellä 1.77. Rahaston tuotto perustuu huoltoasemaketjujen ja autopesuloiden triple-net-vuokrasopimusten mukaisiin vakaisiin maksuihin. Samaan aikaan laskevien käyttöasteiden riskit lievenevät indeksisäädöllä varustettujen pitkäaikaisten sopimusten avulla, vaikka yksittäisten vuokralaisten uudistavan rakenteen muutoksista voi seurata vaikeuksia.

Kiinteistösalkun laajentaminen triple-net-vuokrasopimuksilla määrittää suoraan Getty Realty Corpin (GTY) fundamenttiarvon, mikä luo ennustettavan kassavirran. Markkina-arvo, joka lasketaan nykyisen osakekurssin ja liikkuvien arvopaperien määrän tulona, kuvaa tämän liiketoiminnan kokonaismarkkina-arvoa, jolloin sijoittajat voivat seurata konsensusta omaisuuden vakaudesta yhtiön kurssikaavion avulla.