JLS (Nuveen Funds) Markkina-arvon suhde kirjanpidolliseen arvoon

Nuveen Mortgage on erikoistunut tuoton hankkimiseen korkoeroista asuntolainavakuudellisten arvopaperien kautta, mikä poistaa asiakkailta tarpeen omistaa fyysisiä kiinteistöjä. Tämä päivittäinen hintakaavio heijastaa lineaarista trendiä, joka saavuttaa tason , ja jota tukee Yhdysvaltain asuntolainojen kysynnän kestävyys. Rahasto hyödyntää TIAA:n asiantuntemusta suojattujen omaisuuspoolien luomiseksi, mikä takaa sijoittajille vakaat tulot.

Tämä suhdeluku määrittää omaisuuserien markkina-arvon yliarvostuksen asteen suhteessa niiden kirjanpitoarvoon. Analysoimalla hinnan ja kirjanpitoarvon suhteen trendiä sijoittaja voi nähdä todellisen suhteen markkina-arvon ja nettovarallisuuden välillä. Mittari mittaa preemiota, jonka markkinat ovat valmiita maksamaan yhdestä dollarista netto-omaisuutta. Nuveen Mortgagen (JLS) osalta tämä on kriittinen indikaattori asuntolainaportfolion arvostamisessa. Luku heijastaa matemaattisen asumisriskin mallinnuksen tarkkuutta sekä korkohallinnan tehokkuutta.