KIM - CONSENSUS CO - Kimco Realty Corporation

Kimco Realty Corporationin (KIM) kurssikehitys havainnollistaa omaisuuserän dynamiikkaa, jonka nykyinen arvostus on 27.03. Yhtiö luo keskuksia, joissa suuret supermarketit ohjaavat kävijämääriä, mikä pakottaa pienyritykset kilpailemaan vuokrasopimuksista. Tämä ruokakauppojen ankkuroimien keskusten verkosto luo jälleenmyyjille riippuvuuden sijainnista. Samaan aikaan eliittialueiden esikaupunkien tonttien niukkuus Yhdysvalloissa luo ylitsepääsemättömän markkinoillepääsyesteen uusille markkinatoimijoille.

Kimco Realty Corporationin (KIM) operatiivisen menestyksen objektiiviseen mittaamiseen sijoittajien on erotettava tilapäinen markkinaturbulenssi perustavanlaatuisesta liiketoiminnan heikkenemisestä. Osakkeen yleinen konsensusarvostus yhdistää asiantuntijoiden keskimääräiset tavoitekurssit, jolloin näiden ennusteiden trendi seuraa REIT-yhtiön kestävyyttä vuokralaisten konkurssiriskiä vastaan sekä korkeiden korkojen pitkän aikavälin vaikutusta omaisuuserien kirjanpitoarvoon.