PECO - MCAP CO - Phillips Edison

Phillips Edisonin (PECO) hintakaavio osoittaa sitkeyttä, jota tukee sijoittajien korkea luottamus tähän konservatiiviseen rahastoon. Liiketoiminta nojaa vähittäiskaupan kiinteistöjen omistamiseen, joiden ankkureina toimivat johtavat US-supermarketit, mikä takaa tasaisen asiakasvirran ja luotettavan tulovirran. Nykyinen mittari on 4.82, kun taas omaisuuden tehokkuus perustuu minimaalisiin tyhjillä olevien tilojen määriin ja liiketoimintatulon vakaaseen kasvuun.

Phillips Edison laajentaa salkkuaan hankkimalla paikallisia kauppakeskuksia, joiden ankkurivuokralaisia ovat päivittäistavarakaupat, muuttaen aggressiivisen konsolidaation työkaluksi markkinoiden hallitsemiseen. Analysoidessaan pörssiyhtiön kapitalisaatiota sijoittaja arvioi osakkeiden kokonaismarkkina-arvon, jossa hintalaskujen aikana esiintyvä "arvoloukun" riski jää eksponentiaalisen kasvun potentiaalin varjoon, mikäli kestävä kiinteistönhallinnan toimintamalli säilytetään.