PGRE - PRICE - Paramount Group, Inc.

Näitä muutoksia selvästi havainnollistava PGRE-hintakaavio perustuu San Franciscon ja New Yorkin eliittiluokan A-luokan liikekeskusten omistukseen, joissa vuokralaisiin kuuluvat suuret teknologiayritykset ja rahoituslaitokset. Nykyinen luku on kuitenkin , kun yritykset kohtaavat toimistokysynnän kriisin ja vajaakäyttöjen kasvun. Velkasitoumukset ja omaisuuden arvonalentumisriski etätyön vuoksi ovat edelleen painavia huolenaiheita.

Etätyön riskit New Yorkissa ja San Franciscossa vaikuttavat suoraan PGRE:n osakekurssien nykyiseen dynamiikkaan. Markkinahinta kuvaa kysynnän ja tarjonnan tasapainoa ja heijastaa yrityksen markkina-arvoa. Se määritetään lopullisena käteisarvona osaketta kohden transaktiohetkellä. Tämä indikaattori mittaa odotettujen osinkojen ja pääomariskien välistä suhdetta. Sijoittajien tulisi tulkita tätä tasoa nykyisenä markkinavertailuarvona omaisuuserien perusarvolle.