AIV aimco.com: बही पूंजीकरण से ऋण अनुपात

Apartment Investment (AIV) का वर्तमान प्राइस चार्ट फंड के प्रदर्शन को दर्शाता है, जो प्रमुख US शहरों में मल्टी-फैमिली आवासीय संपत्तियों का स्वामित्व रखता है और विविधीकृत मूल्य स्थिति के माध्यम से जोखिम को कम करता है। वर्तमान मीट्रिक 2.50 पर है। आवासीय परिसरों का आधुनिकीकरण अस्थायी रूप से लाभ वृद्धि को सीमित कर रहा है जब तक कि संपत्तियों को लीज पर नहीं दे दिया जाता। इस बीच, प्रमुख महानगरों में उच्च शहरी घनत्व और किरायेदारों के लिए प्रतिस्पर्धा यील्ड पर दबाव डाल रही है।

जारीकर्ता की वित्तीय स्थिरता का आकलन करने के लिए, कुल देनदारियों और इक्विटी एवं ऋण के योग के अनुपात का उपयोग किया जाता है, जो लेनदारों पर व्यवसाय की निर्भरता की डिग्री निर्धारित करता है। Apartment Investment (AIV) के लिए लायबिलिटी-टू-बुक कैपिटलाइजेशन अनुपात के रुझान का विश्लेषण करके, एक निवेशक यह देख सकता है कि फंड सबसे बड़े US शहरों में पूंजी-गहन प्रीमियम आवासीय पुनर्विकास परियोजनाओं को लागू करते समय अपने ऋण भार को कितनी प्रभावी ढंग से संतुलित करता है।