Saul Centers REIT - BFS त्वरित तरलता

अकाउंटिंग और भुगतान संग्रह को स्वचालित करके, Saul Centers, Inc. (BFS) ने सर्विस मेंटेनेंस को बाहरी ठेकेदारों को आउटसोर्स करके अपने प्रशासनिक कर्मचारियों की संख्या को कम कर दिया है। यह बिजनेस मॉडल उन लीज पर निर्भर करता है जो परिचालन व्यय का बोझ सुपरमार्केट पर डालते हैं, जिससे मुद्रास्फीति सीधे शुद्ध आय को बढ़ाने में मदद करती है। मार्केट प्राइस मूवमेंट, जहाँ गुणांक 0.91 है, एंकर किरायेदारों के साथ दीर्घकालिक अनुबंधों द्वारा संचालित लाभ की स्थिरता की पुष्टि करता है।

Saul Centers, Inc. (BFS) के लिए, अल्पकालिक देनदारियों के मुकाबले अत्यधिक तरल संपत्तियों का अनुपात रियल एस्टेट को बेचे बिना वर्तमान ऋणों को चुकाने की कंपनी की क्षमता को दर्शाता है। यह मीट्रिक इन्वेंट्री को बाहर रखता है और इसके बजाय नकदी और प्राप्य खातों (accounts receivable) पर ध्यान केंद्रित करता है, जो ग्रोसरी एंकर्स वाले शॉपिंग सेंटर मालिक के लिए स्थिर किराये की आय के माध्यम से शोधन क्षमता की स्थिरता की पुष्टि करता है और नकदी प्रवाह के अंतराल के जोखिम को कम करता है।