DHC Diversified Healthcare Trust REIT: बही पूंजीकरण से ऋण अनुपात

Diversified Healthcare Trust (DHC) बुजुर्गों की देखभाल करने वाले केंद्रों के संचालन को तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों को आउटसोर्स करके प्रबंधन की जटिलताओं को कम करता है। स्थिर भुगतान दीर्घकालिक अनुबंधों और वैश्विक वृद्ध होती जनसंख्या के रुझान पर आधारित हैं। 1.46 की बाजार कीमत, जैसा कि इस चार्ट द्वारा पुष्टि की गई है, शीर्ष स्वास्थ्य सेवा ऑपरेटरों के साथ घनिष्ठ सहयोग के माध्यम से स्थापित प्रीमियम चिकित्सा केंद्रों के एक बंद नेटवर्क से संबंधित डेटा का पूरक है।

Diversified Healthcare Trust (DHC) के लिए लंबी अवधि के लीज वाले मेडिकल प्रॉपर्टीज के स्वामित्व की विशिष्टताओं के कारण Medicare नियामक जोखिमों को कम करने के लिए सख्त लेवरेज नियंत्रण की आवश्यकता होती है। कुल ऋण और संपत्तियों के बुक वैल्यू का अनुपात बाहरी झटकों के प्रति पूंजी संरचना की सहनशीलता को मापता है, जबकि बुक इक्विटी के मुकाबले ऋण दायित्वों का रुझान निवेशकों को वित्तीय सुरक्षा और लेवरेज्ड पूंजी उपयोग की दक्षता के बीच संतुलन का आकलन करने की अनुमति देता है।