eqcre.com - EQC पूरी कंपनी खरीदने पर वास्तविक कीमत

Equity Commonwealth ने निश्चित भुगतान वाले दीर्घकालिक ऑफिस लीज की स्थिरता पर भरोसा किया, जिससे एक पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह बना। यह प्राइस चार्ट, जहाँ Enterprise Value है, पिछली सफलताओं को बड़े फंडों के साथ प्रमुख US महानगरीय क्षेत्रों में संयुक्त संपत्ति प्रबंधन के अनुभव से जोड़ता है। हालांकि, कंपनी ने अब अपने प्रतिस्पर्धी लाभ पूरी तरह से खो दिए हैं, और सभी संपत्तियों को बेचने के निर्णय के बाद यह एक लिक्विडेशन फंड में बदल गई है।

एंटरप्राइज वैल्यू मार्केट कैपिटलाइजेशन को शुद्ध ऋण के साथ जोड़ती है, जिससे सभी देनदारियों और तरल संपत्तियों को ध्यान में रखते हुए पूरे व्यवसाय के अधिग्रहण की वास्तविक लागत निर्धारित होती है। एंटरप्राइज वैल्यू संरचना का विश्लेषण करके, एक निवेशक यह देख सकता है कि Equity Commonwealth (EQC) के विशाल नकदी भंडार, जो रियल एस्टेट की बिक्री के माध्यम से संचित किए गए हैं, कंपनी के अंतिम मूल्यांकन को काफी कम कर देते हैं, जिससे वित्तीय जोखिम समाप्त हो जाते हैं और सुरक्षा का एक महत्वपूर्ण मार्जिन बनता है।