Empire State Realty Trust (ESBA) - ब्याज, कर और मूल्यह्रास से पूर्व लाभ से उद्यम मूल्य

Empire State Realty OP (ESBA) के लिए ऐतिहासिक EV/EBITDA चार्ट ऑफिस स्पेस की लचीली मांग के बीच वेधशाला (observatory) से होने वाले उच्च लाभ के प्रभाव को दर्शाता है। मान 13.28 इस मीट्रिक के वर्तमान स्तर को इंगित करता है। स्थिरता प्रबंधन द्वारा ऐतिहासिक संपत्तियों के आधुनिकीकरण के साथ-साथ प्रमुख शीर्ष अधिकारियों को बनाए रखने और विशिष्ट ऊर्जा दक्षता विशेषज्ञों की भर्ती द्वारा सुनिश्चित की गई है, जो दक्षताओं के आंतरिक नुकसान को कम करता है।

पेशेवर प्रबंधक किसी व्यवसाय के कुल एंटरप्राइज वैल्यू की तुलना उसके ब्याज और परिशोधन से पहले के ऑपरेटिंग प्रॉफिट से करके पूंजी-गहन संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं। यह गणना Empire State Realty OP (ESBA) का वास्तविक समय में मूल्यांकन करने की अनुमति देती है, जिसमें ऋण के बोझ और न्यूयॉर्क में पर्यटकों की आवाजाही में गिरावट के जोखिमों को ध्यान में रखा जाता है, जिससे EV/EBITDA मल्टीपल चार्ट पर कम मूल्यांकन और अधिक भुगतान के बीच के निर्णायक बिंदु का निर्धारण होता है।