दीर्घकालिक ऋण की मात्रा: Macerich Corp (MAC)

REIT की दक्षता ऑक्यूपेंसी दरों और NOI वृद्धि पर निर्भर करती है, जैसा कि GURU.Markets के समय प्रक्षेपवक्र (time trajectory) पर 4.30 के मीट्रिक मान के साथ जारीकर्ता की दीर्घकालिक देनदारियों द्वारा पुष्टि की गई है। किरायेदारों का वित्तीय स्वास्थ्य और ऋण पुनर्वित्त (loan refinancing) का नियंत्रण स्थितियों की स्थिरता सुनिश्चित करता है। एक प्रीमियम US रियल एस्टेट एलीट का दर्जा The Macerich Company (MAC) को समृद्ध क्षेत्रों में लक्जरी ब्रांडों के बीच सर्वोच्च अधिकार की गारंटी देता है।

The Macerich Company (MAC) की वित्तीय स्थिरता का आकलन एक वर्ष से अधिक की परिपक्वता वाली देनदारियों की गतिशीलता पर निर्भर करता है, जो पूंजी की सेवा करने की जारीकर्ता की क्षमता निर्धारित करता है। निगम के दीर्घकालिक ऋण का विश्लेषण करके, एक निवेशक वास्तविक ऋण मात्रा देख सकता है, जो रिटेल स्पेस के नवीनीकरण के बीच REIT फंड के अद्यतन प्रबंधन के लिए पुनर्वित्त दक्षता और ऋण भार प्रबंधन की गुणवत्ता के प्राथमिक संकेतक के रूप में कार्य करेगा।