nnnreit.com - NNN ब्याज, कर और मूल्यह्रास घटाने से पहले आय

NNN REIT, Inc. (NNN) की संपत्तियां प्रतिबंधों से सुरक्षित हैं, हालांकि वैश्विक मुद्रास्फीति नए सौदों पर मिलने वाले प्रतिफल (yield) को सीमित कर सकती है। इस चार्ट पर EBITDA_Co स्तर वास्तविक नकदी प्रवाह को दर्शाता है, जबकि 874.35 मीट्रिक परिचालन दक्षता की स्थिति को इंगित करता है। सफलता ट्रिपल-नेट रणनीति, 100% ऑक्यूपेंसी और बहु-वर्षीय भुगतान वृद्धि पर आधारित है। सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों की नियमित सर्विसिंग के माध्यम से संपत्तियों की तकनीकी स्थिति को बनाए रखा जाता है।

NNN REIT, Inc. और इसके नेट लीज मॉडल के लिए, जहाँ परिचालन व्यय का बोझ ग्राहकों पर डाला जाता है, यह मीट्रिक मूल्यह्रास और ब्याज से पहले नकदी प्रवाह उत्पन्न करने की दक्षता के माप के रूप में कार्य करता है। नकदी-आधारित परिचालन लाभ का विश्लेषण करने से सस्ती पूंजी का उपयोग करके फंड के अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने की क्षमता का आकलन संभव होता है, जिससे या तो आय के ठहराव के जोखिम या संपत्ति मूल्य वृद्धि की क्षमता की पहचान होती है।