UE Urban Edge पूंजीकरण का शुद्ध परिसंपत्तियों से अनुपात

Urban Edge Properties (UE) की स्थिरता प्रमुख रिटेल श्रृंखलाओं के दिवालियापन, ई-कॉमर्स के दबाव और महानगरीय क्षेत्रों में कर के बोझ से खतरे में है। फंड की लाभप्रदता शुद्ध परिचालन आय (NOI), ऑक्यूपेंसी दरों और किरायेदार के बदलाव के दौरान लीज दर की गतिशीलता पर निर्भर करती है, जो वर्तमान में 1.88 है। अमेरिकी घरेलू पूंजी व्यवसाय को बाहरी झटकों से बचाती है, जैसा कि रिटेल स्पेस के मालिक इस कंपनी के ऐतिहासिक प्राइस चार्ट द्वारा पुष्टि की गई है।

यह संकेतक व्यवसाय के बाजार मूल्य और उसकी शुद्ध संपत्ति के बीच संतुलन निर्धारित करता है, जो या तो मौलिक मजबूती के मार्जिन या गहरे कम मूल्यांकन के जोखिम का संकेत देता है। मार्केट कैपिटलाइजेशन-टू-बुक अनुपात का विश्लेषण करके, एक निवेशक Urban Edge Properties (UE) की संपत्तियों के वास्तविक मूल्य का आकलन करता है, जिसे शॉपिंग सेंटर की उच्च अधिभोग दरों और संपत्तियों के इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे के व्यवस्थित आधुनिकीकरण का समर्थन प्राप्त है।