AIV - MCAP CO - Apartment Investment

A AIV lakóingatlan-alapként működik, ahol a bővítés folyamatos tőkebefektetést igényel új ingatlanokba vagy felújításokba. A bevétel a luxuskomplexumok felújításából és a meglévő eszközök eladásából származik a megfizethető hitelek hiánya közepette, a tőkepiaci értéke pedig 0.32. A prémium szegmensbe való belépés magas küszöbértéke megvédi a céget az új belépőktől. Az alábbi ábra ezen eszköz részvényárfolyam-mozgásait mutatja be.

Az Apartment Investment (AIV) befektetője számára a vagyonok piaci értéke jelzi a vállalat ellenálló képességét a helyszínekért folytatott versenyben, valamint a fiatal szakemberek iránti kereslet tekintetében. A társaság jelenlegi teljes piaci értékelése 0.32-ben a részvényárfolyam és a részvények számának szorzataként számítódik, ami lehetővé teszi, hogy ez a teljes piaci értékelés felméri a túlfizetés kockázatát a lakáskészlet-kezelés tényleges méreteihez viszonyítva.