DEI: Douglas Emmett Corp Hosszú lejáratú adósság a saját tőkéhez

A Douglas Emmett, Inc. (DEI) prémium irodaházak tulajdonosa Los Angelesben, ahol a Kalifornia-part mentén érvényes szigorú övezési törvények védik az eszközöket az új fejlesztőkkel szemben. Ez az árdiagram a 2.80 mutatót mutatja be, miközben a társaság a technikai szolgáltatásokat és az épületüzemeltetést harmadik féltől származó alvállalkozóknak bízza. Az alap jelenleg módosítja a modelljét, a rövid távú bérleti szerződéseket többéves vállalati megállapodásokkal helyettesíti, és az tereket orvosi célú hasznosításra alakítja.

A Douglas Emmett, Inc. (DEI) biztonsági margójának értékelése a hosszú távú adósság-tőke arány elemzésén alapul, amely lehetővé teszi a pénzügyi tőkeáttétel és az adósságteljesítési kockázatok mérését. A jelenlegi 2.80 hosszú távú adósság-tőke arány megerősíti a Los Angelesben és Honolulu-ban található prémium ingatlanok birtoklását célzó stratégia ellenálló képességét, ahol a prémium ingatlanok iránti stabil kereslet minimalizálja a hitelezési kockázatokat.