GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

A Getty Realty Corp. (GTY) út menti kereskedelmi ingatlanokba fektet, köztük benzinkutakba és kényelmi boltokba. A cég részvényárfolyamának piaci trendje jelenleg 1.77 szinten van. Az alap hozama a benzinkút-láncok és a mosóautók által a triple-net lízing szerződések keretében nyújtott stabil kifizetéseken alapul. Eközben a foglaltsági ráta csökkenésének kockázatait hosszú távú, indexálással ellátott megállapodások mérsékelik, bár egyes bérlők átszervezése miatt nehézségek adódhatnak.

A Getty Realty Corp. (GTY) ingatlanportfóliójának triple-net bérleti szerződésekkel történő skálázása közvetlenül meghatározza a vállalat alapvető értékét, és előre kiszámítható készpénzáramot hoz létre. A tőkepiaci kapitalizáció, amelyet a jelenlegi részvényár és a kibocsátott értékpapírok számának szorzataként számítanak, a vállalkozás összesített piaci értékbecslését tükrözi, lehetővé téve a befektetők számára, hogy a társaság értékelési grafikonja alapján nyomon kövessék az eszközstabilitásra vonatkozó konszenzust.