NNN: NNN REIT Corp Teljes adósság és saját tőke aránya

A NNN REIT, Inc. (NNN) magas belépési küszöbét a REIT-ekre vonatkozó szigorú adószabályok és a hosszú távú, fix kifizetési megállapodások hivatják elő. A szigorú övezeti törvények korlátozzák az új belépőket, miközben a hosszú távú szerződések közel 100%-os ügyfélretenciót biztosítanak. Ez az ábra a teljes adósság-tőke arányt mutatja be, amely jelenleg 1.15 szinten áll. A pénzáramlás stabilitását a kiskereskedelmi láncoknak történő bérbeadás alapozza meg olyan feltételek mellett, amelyekkel az összes üzemeltetési költséget a bérlőre hárítják.
Pénzügyi és piaci mutatószámok bontása a(z) NNN REIT Corp (NNN) esetében

A NNN REIT, Inc. (NNN), amely hosszú távú bérleti szerződésekkel és triple-net modelllel működik, esetében ez a mutató meghatározza a kölcsönözött források és a saját tőke közötti egyensúlyt a cég ingatlanportfóliójának bővítése során. A mutatót az összes kötelezettség és a saját tőke arányaként számítják ki, amely a pénzügyi tőkeáttétel szintjét és a mérleg szerkezetének stabilitását méri. Ezen teljes adósság-saját tőke ábrák elemzésével a befektető a stabil bérleti bevételi áramok hátterében értékeli a túlzott tőkeáttétel kockázatát.