ARE (are.com) 市場価値対帳簿価額比率

Alexandria (ARE) はバイオテクノロジー関連の不動産を所有しており、建設に伴う多額の資本支出やスタートアップ企業の債務不履行リスクに直面している。建設業務は、厳格な SLA 管理の下で請負業者に外注されている。株価純資産倍率は資産の市場再評価を示しており、現在の指標は 0.48 となっている。同ファンドの緩やかな成長は、安定した純利益の流れを確保する信頼性の高い長期契約によって相殺されている。

この指標は純資産の市場再評価を反映しており、時価総額と簿価の比率を通じて資本プレミアムの圧縮率を評価することを可能にする。 ハイテク研究所という独自のポートフォリオを持つ Alexandria (ARE) においては、PBR の推移が、製薬業界のテックジャイアントであるテナントの信頼性が、市場の変動期においても不動産価値を額面以上に維持させていることを示している。