KRC - Kilroy Realty Corporation 事業の帳簿評価額

Kilroy Realty (KRC) の価格決定力はリモートワークの普及によって制限されているが、プレミアムな「グリーン」テック企業の物件に対する需要は安定している。 5.21 の市場評価を示すこのチャートは、西海岸におけるトロフィー資産の価値を裏付けている。 Kilroy Realty (KRC) は、テックハブのライフサイエンス部門における研究施設やオフィスの成熟したポートフォリオを拡大させながら、新規プロジェクトの開発に注力するため、建物の運営を外部業者に委託している。

簿価資本化は、負債を差し引いた純資産価値を反映し、自己資本の実際の規模と市場ショックに対する企業の回復力を測定するものである。この簿価資本化の指標を分析することで、 Kilroy Realty (KRC) の株価上昇が、レバレッジをかけた資本によるものではなく、西海岸のライフサイエンス部門におけるハイテクキャンパス・ポートフォリオの拡大によって裏付けられているかどうかを評価することが可能となる。