MAYS - Mays 事業の帳簿評価額

J.W. Mays, Inc. (MAYS) は、ニューヨークでの不動産管理を事業の基盤としており、そこでの賃貸収入は契約により安定しているものの、ビジネス環境に依存している。資産の市場ダイナミクスは 0.05 に達している。同社は、スマート気候制御システムやエネルギー効率の高い窓を設置することで、エコ基準を導入している。同時に、オーナーは保守的に建物のリノベーションを行っており、共用部の照明を LED に交換し、顧客に資源の節約を促している。

J.W. Mays, Inc. (MAYS) において、バランスシート上の資本コストは、厳格なゾーニング規制下にある独自の商業用不動産保有分を含む純資産のダイナミクスを反映している。総資産から負債を差し引く日々の再計算により、投資家は四半期報告書を待つことなく、自己資本の真の価値と資本留保効率を迅速に評価することが可能となる。