NHI: NHI Corp 総負債対株主資本比率

National Health Investors (NHI) の収益は、トリプルネット・リースモデルに基づく熟練看護施設および高齢者向け住宅からの賃貸収入に基づいている。同社の収入は、精神科クリニックや医療施設の運営会社との長期契約に依存している。この株価チャートは、負債資本比率が 0.84 であることを示している。支払いの安定性は、テナントの財務パフォーマンスの循環的な回復によって支えられている。

投資家は、発行体の財務安定性と、その事業が外部借入にどの程度依存しているかを評価するためにクレジットレバレッジを利用する。負債資本比率のチャートを分析することで、 National Health Investors (NHI) の資産に対する負債の割合を判断することができ、これは Net Lease モデルを採用する REIT にとって極めて重要である。なぜなら、医療センターからの長期リース支払いの安定性が、ローンポートフォリオの返済リスクを相殺しなければならないからである。