Paramount Group, Inc. (PGRE): 簿価資本に対する負債

Paramount Group, Inc. (PGRE) は、プレミアムタワーの快適性を向上させるために最新のプロップテック・ソリューションを導入しており、現在の指標は 1.22 となっている。同ファンドは、エネルギー効率の高い換気および照明システムを通じて、超高層ビルのインフラを近代化している。GURU.Markets におけるこの価格トレンドは、本チャートに示されている通り、ビジネス環境や金利動向に回復力が直接的に依存する REIT の高い cyclicality を裏付けている。

Paramount Group, Inc. (PGRE) がニューヨークとサンフランシスコに保有する物件のユニークな立地は、プレミアム資産としての地位を維持することを可能にしており、それは負債純資産倍率に反映されている。この比率は総負債を純資産の帳簿価額と比較するものであり、投資家はこれにより安全なレバレッジの限界を判断し、現在のオフィス不動産危機におけるデフォルトのリスクを評価することができる。