ALEX (alexanderbaldwin.com) ಒಟ್ಟು ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯ

Alexander & Baldwin (ALEX) ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದು Hawaii ನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಕೊರತೆಯು ಪೂರ್ಣ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಏರುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ 2039.96 ರ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಭೌಗೋಳಿಕ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ವಲಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಸ್ಪರ್ಧಕರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅತೀ ದೊಡ್ಡ ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸ್ಥಳಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ಮಾಲೀಕ ಎಂಬ ಸ್ಥಾನವು Alexander & Baldwin ಕಂಪನಿಯು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಬ್ಬ ಬಂಡವಾಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕನಿಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವ್ಯವಹಾರದ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಸೂಚಕವು ಹೊರಡಿಸುವವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಸಾಲವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯು ಅತಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. Alexander & Baldwin (ALEX) ಗೆ, ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಹವಾಯಿಯನ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಸಿರು ಇಂಧನ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ನೈಜ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.